เกี่ยวกับบริษัทซื้อขายเช่าบ้าน

เกี่ยวกับบริษัทซื้อขายเช่าบ้าน บริษัท ภูเก็ต พร็อพเพอร์ตี้ กรุ๊ป จำกัด เป็นบริษัทที่ตั้งในจังหวัดภูเก็ต จัดตั้งขึ้นเพื่อบริการที่ดีเยี่ยมที่สุดแก่คุณสำหรับเพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย

ภูเก็ต พร็อพเพอร์ตี้ กรุ๊ป นำโดยคณะทำงานคนยุโรปแล้วก็คนไทยที่อาศัยรวมทั้งดำเนินงานในจังหวัดภูเก็ตมานับเป็นเวลาหลายปี ซึ่งนำความรู้มากมายเกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ พวกเราถูกลบจากภารกิจเดียวของพวกเราสำหรับในการให้บริการลูกค้าอย่างเต็มที่

จังหวัดภูเก็ตเป็นจังหวัดที่น่าอยู่อาศัยรวมทั้งลงทุนทำให้มีไลฟ์สไตล์ที่ดีและก็มีรายได้ที่ดี พวกเราเข้าใจกันดีว่าเหตุการณ์ของแต่ละคนแตกต่างด้วยความจำเป็นส่วนตัว พวกเราพร้อมที่จะใช้เวลาสำหรับในการทำความเข้าใจเหตุการณ์ของลูกค้าแต่ละรายอย่างเต็มเปี่ยมเพื่อเสนอลู่ทางที่เพอร์เฟ็คสำหรับความปรารถนาพวกนั้น วิลล่าราคาถูกภูเ

จังหวัดภูเก็ต พร็อพเพอร์ตี้ กลุ่ม มีความชำนิชำนาญในทุกด้านของการลงทุนรวมทั้งการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ ที่ดิน และก็ธุรกิจในจังหวัดภูเก็ต

เกี่ยวกับบริษัทซื้อขายเช่าบ้าน ของภูเก็ต

เกี่ยวกับบริษัทซื้อขายเช่าบ้าน
เกี่ยวกับบริษัทซื้อขายเช่าบ้าน

บริษัท ภูเก็ต พร็อพเพอร์ตี้ กรุ๊ป จำกัด
PHUKET PROPERTY GROUP COMPANY LIMITED

ที่พักที่อาศัยสร้างเสร็จพร้อมอยู่นับว่าเป็นอีกหนึ่งหนทางที่น่าดึงดูด ซึ่งนอกเหนือจากที่จะสามารถเลือกซื้อได้ในสถานการณ์ทางเศรษฐกิจเดี๋ยวนี้แล้ว ตลาดอสังหาฯของจังหวัดภูเก็ตยังมีตัวเลือกที่มากมายนานาประการสำหรับทุกสิ่งที่จำเป็นของคนซื้ออีกด้วย วันนี้ มีจุดเด่นของการซื้อบ้าน วิลล่า รวมทั้งคอนโดพร้อมอยู่ในจังหวัดภูเก็ตมาฝาก

ซื้อแล้วสามารถเข้าอยู่ได้ในทันที

นอกเหนือจากที่คนซื้อจะได้มองเห็นของแท้ก่อนที่จะคิดที่จะตัดสินใจแล้ว ข้อดีที่สุดอีกข้อหนึ่งของการซื้อที่พักอาศัยที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่เป็น คนซื้อสามารถเข้าอยู่ได้โดยทันทีภายหลังที่ชำระเงินอีกด้วย บ้านพูลวิลล่า ภูเก็ต

หมดกังวลประเด็นการก่อสร้างช้า
คนซื้อไม่ต้องรอกังวลใจเรื่องบ้านจะสร้างไม่เสร็จ ซื้อบ้านแล้วมิได้บ้าน แผนการเสร็จไม่ทันตามที่ได้กำหนด การรีบโอนกรรมสิทธิ์ก่อนโครงงานเสร็จ หรือรายจ่ายต่างๆที่บางทีก็อาจจะมากขึ้นตามช่วงเวลาการก่อสร้างที่ชักช้าออกไป วิลล่าภูเก็ตป่าสัก

ไม่เป็นอันตรายและก็ปลอดภัยจากการก่อสร้าง

อสังหาฯหลายโครงงานอนุญาตให้คนซื้อทยอยเข้าอยู่ได้ เวลาที่โครงงานยังสร้างไม่เสร็จบริบูรณ์ 100% หรือเป็นโครงงานผสมระหว่างบ้านที่สร้างเสร็จแล้วกับบ้านสั่งสร้าง ทำให้ผู้บริโภคจะต้องอาศัยร่วมกับการก่อสร้างของโครงงาน และก็ได้รับผลพวงจากฝุ่นผงรวมทั้งเสียงจากการก่อสร้างที่สม่ำเสมอไม่หยุดหย่อน

ไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายเรื่องที่อยู่ที่อาศัยหลายทาง

ถ้าเกิดปัจจุบันนี้คุณเช่าที่พักที่อาศัยในจังหวัดภูเก็ตอยู่ ไม่ว่าจะเป็นเช่าห้อง เช่าวิลล่า หรือเช่าคอนโดก็ตาม การซื้อที่พักที่อาศัยที่พร้อมอยู่ได้ในทันทีจะช่วยคุณมัธยัสถ์และไม่จำต้องเสียค่าใช้จ่ายหลายทาง ด้วยเหตุว่าคุณสามารถย้ายเข้าอยู่ได้โดยทันที คุณจะจ่ายเพียงแต่เงินงวดค่าบ้านที่กู้จากแบงค์เพียงแค่นั้น แตกต่างจากการซื้อที่พักอาศัยที่ยังสร้างไม่เสร็จ ที่คุณจะยังจำต้องจ่ายทั้งยังค่าใช้จ่ายในการเช่าปัจจุบันนี้แล้วก็เงินงวดค่าบ้านข้างหลังใหม่ไปพร้อมเพียงกัน

คุณได้มองเห็นของแท้ก่อนซื้อ

การซื้อที่พักที่อาศัยพร้อมอยู่สร้างความเชื่อมั่นได้ว่า คุณจะได้บ้าน วิลล่า หรือคอนโด ในภาวะตามจริงอย่างที่คุณมองเห็นรวมทั้งสัมผัส แตกต่างจากการซื้อในแผนการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง ซึ่งจำนวนมากคนซื้อชอบได้มองเห็นแค่เพียงบ้านหรือห้องแบบอย่าง หรือบางแผนการมีแค่เพียงภาพจำลองเพียงแค่นั้น บ้านวิลล่าภูเก็ต

ได้มองเห็นสิ่งแวดล้อมรวมทั้งบรรยากาศจริง

คุณได้มองเห็นบรรยากาศรอบๆ สิ่งแวดล้อมในชุมชน รวมทั้งเพื่อนบ้านก่อนจะมีการตกลงใจซื้อ ในระหว่างที่ถ้าเกิดเป็นแผนการใหม่คุณจะเป็นไปไม่ได้ทราบได้เลยว่าในอนาคตจำต้องเจอะเจอกับอะไรบ้าง

สาธารณูปโภคและก็เครื่องอำนวยความสะดวกมั่งคั่งกว่า

ที่พักอาศัยพร้อมอยู่ส่วนมากเป็นโครงงานที่ก่อสร้างมาได้สักระยะหนึ่งแล้วรวมทั้งมักตั้งอยู่ในย่านชุมชน มีเครื่องมือและอุปกรณ์สำหรับช่วยในด้านสำหรับอำนวยความสะดวกอาทิเช่น ระบบกระแสไฟฟ้า น้ำประปา ร้านขายของ ห้างขายปลีก สถานที่เรียน โรงหมอ และก็ถนนหนทางซึ่งสามารถเดินทางได้อย่างสะดวกและก็เร็วทันใจ

สามารถระบุงบประมาณได้ด้วยตัวเอง

จุดเด่นอีกข้อหนึ่งเป็นคุณทราบราคาที่กระจ่างในในเวลาที่ซื้อ รวมทั้งสามารถระบุงบประมาณให้สอดคล้องกับตัวเลือกที่มีอยู่ในตลาดอสังหาฯได้ด้วยตัวเอง ซึ่งถ้าเกิดเป็นโครงงานที่ยังสร้างไม่เสร็จ อาจมีค่าตกแต่งบ้าน ค่าจัดตั้งวัสดุอุปกรณ์ที่จำเป็นต้องในบ้าน ค่าเพิ่มเติมต่างๆที่คุณมิได้คาดคิดตามมา นอกนั้น ควรจะไต่ถามค่าสาธารณูปโภคต่างๆของโครงงานที่คุณจะซื้อก่อนว่าครอบคลุมอะไรบ้าง ได้แก่ ค่าเก็บขยะ ค่าน้ำประปา-ไฟศูนย์กลาง ค่ารักษาพยาบาลความปลอดภัย ฯลฯ

เพิ่มเติมได้ตามใจ

ที่พักที่อาศัยพร้อมอยู่โดยส่วนมากสามารถตกแต่งเพิ่มเติมได้ตามใจภายหลังที่คุณเป็นเจ้าของแล้ว แตกต่างจากแผนการใหม่ๆซึ่งจำต้องก่อสร้างตามแบบที่ได้รับอนุมัติแค่นั้น

ปลดปล่อยเช่าได้ในทันที

ข้อนี้คงจะถูกใจนักลงทุนที่อยากปลดปล่อยเช่าทั้งยังระยะสั้นแล้วก็ระยะยาว ด้วยเหตุว่าถ้าหากซื้อแผนการที่ยังสร้างไม่เสร็จ ผู้บริโภคจะต้องคอยเป็นปีๆกว่าที่โครงงานจะสร้างเสร็จ ก็เลยจะสามารถปลดปล่อยเช่าได้ วิลล่า ราคาถูกภูเก็ต

ขายต่อเพื่อสร้างผลกำไร

ที่อยู่ในอาศัยในจังหวัดภูเก็ตได้โอกาสที่จะสามารถสร้างผลกำไรให้กับคุณได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าหากตั้งอยู่ในบริเวณทำเลดีเยี่ยม จังหวะที่จะสามารถขายต่อก็จะง่ายดายมากยิ่งขึ้นและก็ได้ราคาที่สูงขึ้นด้วย

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนจังหวัดภูเก็ต

Phuket Property Group.com ได้เลือกคำแนะนำที่รุนแรงที่สุดในเวลานี้

ด้วยความจำเป็นด้านการท่องเที่ยวที่สูง นักปรับปรุงบางรายก็เลยสร้างคอมเพล็กซ์บังกะโลขึ้น นักลงทุนและก็ผู้ครอบครองสามารถหาคอนโดในจังหวัดภูเก็ตพร้อมรับผลตอบแทนจากการเช่าแล้วก็จัดแจงเงินโดยบริษัทเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ได้ ความพิเศษของเกาะนี้เป็นนักปรับปรุงยังมีอาชีพส่วนตัวฟรีสำหรับวันหยุดไม่กี่อาทิตย์ต่อปี
มีหลายแผนการในจังหวัดภูเก็ต ตั้งแต่หาดทรายบางเทาซึ่งเป็นหาดทรายที่ใหญ่ที่สุดไปจนกระทั่งแกนกลางเกาะป่าตอง เงินทองถูกปรับให้กับทุกงบประมาณ บ้านสไตล์มินิมอล

การจัดการคอนโดแล้วก็วิลล่า

ผู้จัดการเงินทองชอบดูแลเกี่ยวกับการพัฒนาสี่ประการรวมทั้งมีบทบาทรับผิดชอบสำหรับเพื่อการให้คำแนะนำ ติดตาม ฝึกหัด

พวกเราจะดูแลเกี่ยวกับรายได้ของคุณแม้กระนั้นไม่เพียงเท่านั้น
พวกเราสามารถให้คำปรึกษาผู้ครอบครองเกี่ยวกับการแก้ไขที่จำเป็นต้องสำหรับเพื่อการปกป้องรักษาราคาของเงินทอง

คำเสนอแนะนี้อิงตามตลาดและก็มาจากประสบการณ์ของพวกเราสำหรับในการเช่าและก็ขายที่ทำการ อาคารชุด อพาร์ตเมนต์ วิลล่า แล้วก็อสังหาริมทรัพย์ชนิดอื่นๆ

กลุ่มผู้แทนของพวกเราแจ้งให้กลุ่มจัดแจงอสังหาริมทรัพย์รู้อย่างสมบูรณ์เกี่ยวกับสิ่งที่ผู้เช่า นักลงทุน รวมทั้งผู้ครอบครองอยากได้

ซึ่งช่วยทำให้พวกเราสามารถให้คำปรึกษาเกี่ยวกับการปรับปรุงแก้ไขที่ปรับแต่งสมรรถนะทางด้านการเงินของอสังหาริมทรัพย์ได้โดยตรง

ผู้ครอบครองสินทรัพย์แล้วก็ผู้เช่าปรารถนาการจัดการสินทรัพย์ที่มีคุณภาพ ผู้ครอบครองอยากให้สินทรัพย์ของตัวเองได้รับการดูแลอย่างยอดเยี่ยม โดยผู้จัดการจะคุ้มครองปกป้องรวมทั้งเพิ่มค่าให้ ผู้ครอบครองยังอยากการรายงานที่ถูกเกี่ยวกับสถานะทางด้านกายภาพและก็การคลังของสินทรัพย์ ตลอดจนคำเสนอแนะด้านเทคนิคที่ถูกเกี่ยวกับการบำรุงรักษารวมทั้งระบบความปลอดภัยของตึก นอกเหนือจากนี้ เจ้าของบ้านอยากที่จะให้ผู้จัดการมีความเชื่อมโยงที่ดีกับผู้เช่า วิลล่าในป่าตอง

ข้อแนะนำการจัดการเงินทองของพวกเรา

พวกเราสามารถให้บริการจัดแจงเงินทองที่นานาประการสำหรับผู้ครอบครองวิลล่าส่วนตัว

  1. บริการผู้ครอบครองวิลล่าหรือคอนโด
    พวกเรามีบริการทะนุบำรุงแล้วก็ชำระล้างวิลล่า ให้การดูแลและก็ใส่ใจที่ดีเยี่ยมที่สุดเพื่อผู้ครอบครองวิลล่าสามารถมั่นอกมั่นใจได้ว่าบ้านของพวกเขาจะไม่เป็นอันตรายหากว่าไม่มีพวกเขา

พวกเราภูมิใจสำหรับในการบริการที่เยี่ยม พวกเรามีคณะทำงานที่มีมโนธรรม เชื่อถือได้ และก็ทุ่มเทซึ่งมีเป้าหมายเพื่อเชื่อมั่นในความปลอดภัยรวมทั้งความสะอาดของวิลล่าภายใต้การจัดการของพวกเรา Phuket Villa

  1. การบำรุงรักษา
    บริการรักษาของพวกเรามีการเยี่ยมเยือนดูวิลล่าของคุณเสมอๆทุกอาทิตย์ เพื่อพิจารณาให้มั่นใจว่าเงินนั้นไม่เป็นอันตรายแล้วก็สินค้าในสต็อกนั้นบริบูรณ์ ทดลองเครื่องใช้ไม้สอยเพื่อมั่นใจว่าทั้งสิ้นอยู่ในภาวะที่ใช้งานได้ (ก๊าซ กระแสไฟฟ้า หลอดไฟฟ้า และก็การดูแลและรักษาความปลอดภัย ระบบถ้าเกิดมี)

ซึ่งรวมทั้งการเปลี่ยนหลอดไฟฟ้าบ่อยๆ การบูรณะน้อย ได้แก่ การเปลี่ยนเครื่องซักผ้า และก็งานซ่อมบำรุงสูงสุดสามชั่วโมงต่อครั้ง อุปกรณ์สิ้นเปลืองและก็ส่วนประกอบตอบแทนจะคิดทุนโดยไม่มีส่วนเพิ่ม

บ้านพักจะถ่ายทอด รดน้ำต้นไม้ และก็ตรวจดูสินค้าในสต็อก พวกเราจะวิเคราะห์ให้มั่นใจว่าได้ถอดปลั๊กไฟฟ้าโทรทัศน์ โทรศัพท์ แล้วก็อุปกรณ์ไฟฟ้าทั้งสิ้นแล้ว

ความย่ำแย่อะไรก็แล้วแต่จะถูกบันทึกรวมทั้งระบุวันที่โดยใช้กล้องถ่ายภาพดิจิตอล และก็ภาพจะถูกยื่นหรือส่งอีเมลถึงผู้ครอบครอง บ้านจัดสรร

พวกเราจะปฏิบัติการรักษาอย่างเป็นจริงเป็นจังเยอะขึ้นเรื่อยๆ โดยขึ้นกับสิ่งที่มีความต้องการของคุณ ราคาจะขึ้นกับงานที่เกี่ยวโยง การตรวจทานตามเดิมของพวกเราจะบอกว่าจำเป็นที่จะต้องมีการทำนุบำรุงตามเดิมที่วิลล่าหรือสำหรับเครื่องใช้สอยอะไรก็ตามหรือเปล่า รวมทั้งพวกเราชัดเจนให้ผู้ครอบครองรู้ถึงงานที่จำเป็นต้องที่เกี่ยวโยง

นอกเหนือจากนั้นยังสามารถปฏิบัติการทำสวน ลงสีรวมทั้งตกแต่ง รวมทั้งก่อสร้างเพิ่มเติมอีกได้

นอกเหนือจากนี้พวกเรายังสามารถจัดแจงข้อตกลงการบำรุงรักษาที่ปรับให้กับความอยากของแต่ละบุคคลได้โดยยิ่งไปกว่านั้น

ปัญหาที่พบได้ทั่วไปเกี่ยวกับ Phuket Property Group

อะไรเป็นความต่างระหว่างผู้แทนอสังหาริมทรัพย์และก็คนกลางอสังหาริมทรัพย์?

เมืองโดยมากอยากให้ผู้ชำนาญด้านแนวทางการขายอสังหาริมทรัพย์ได้รับอนุญาตจากเมือง เพื่อสามารถควบคุมสิ่งที่มีความต้องการทางการศึกษาและก็ประสบการณ์ และก็มีอำนาจกึ่งกลางสำหรับในการแก้ไขคนซื้อ แต่งโฮมออฟฟิศ

ศัพท์ที่ใช้เพื่อสำหรับในการกำหนดผู้ที่มีความเชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์นาๆประการบางส่วนในแต่ละเมือง คนกลางมักควรจะมีการเรียนแล้วก็ประสบการณ์มากยิ่งกว่าพนักงานที่มีหน้าที่ขายหรือผู้แทนอสังหาริมทรัพย์

ผู้ที่คุณติดต่อด้วยธรรมดาเป็นผู้แทนอสังหาริมทรัพย์หรือพนักงานที่ทำหน้าที่ในการขาย พนักงานที่ทำหน้าที่ด้านการขายได้รับอนุญาตจากเมือง แม้กระนั้นจำต้องดำเนินงานให้กับคนกลาง รายนามทั้งผองอยู่ในชื่อคนกลางไม่ใช่ของพนักงานที่มีหน้าที่สำหรับขาย บ้าน

คนกลางสามารถจัดแจงโดยตรงกับคนซื้อแล้วก็คนขายบ้าน หรืออาจมีพนักงานที่มีหน้าที่สำหรับขายหรือผู้แทนสถานที่สำหรับทำงานให้กับเขาหรือคุณ

เกี่ยวกับบริษัทซื้อขายเช่าบ้าน
เกี่ยวกับบริษัทซื้อขายเช่าบ้าน

เพราะเหตุใดฉันจำเป็นที่จะต้องใช้พนักงานที่มีหน้าที่ขายอสังหาริมทรัพย์?

พนักงานที่ทำหน้าที่ในการขายอสังหาริมทรัพย์เป็นมากกว่า “พนักงานที่ทำหน้าที่ด้านการขาย” พวกเขาปฏิบัติภารกิจในนามของคุณในฐานะผู้แทนของคุณ โดยให้คำปรึกษาและก็ข้อเสนอสำหรับเพื่อการปฏิบัติงานแก่คุณ ช่วยทำให้คุณซื้อหรือขายบ้านได้ แม้ว่าจะเป็นความจริงที่พวกเขาได้รับเงินสำหรับสิ่งที่พวกเขาทำ ด้วยเหตุผลดังกล่าวอาชีพอื่นๆที่ให้คำปรึกษา คำเสนอแนะ แล้วก็มีบริการขาย ได้แก่ ผู้ตรวจสอบบัญชีรับอนุญาตรวมทั้งทนาย วิลล่าภูเก็ต

อินเทอร์เน็ตได้เปิดโลกของข้อมูลที่คนซื้อบ้านและก็คนขายไม่เคยมีมาก่อน ข้อมูลรายนามพร้อมขายแทบจะเป็นตอนนี้ แต่ว่ายังไม่ใช่ทั้งผอง มีหลายคราที่คุณปรารถนาข้อมูลปัจจุบันเกี่ยวกับสิ่งที่ขายหรือขาย รวมทั้งแนวทางเดียวที่กำลังจะได้สิ่งนั้นเป็นกับผู้แทน

แม้คุณกำลังขายบ้าน คุณจะสามารถเข้าถึงผู้บริโภคได้มากที่สุดโดยการแสดงรายนามในบริการรายนามหลายรายการ มีเพียงแต่ผู้แทนอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับเอกสารสิทธิ์ซึ่งเป็นพวกของ MLS ในพื้นที่ของคุณเพียงแค่นั้นที่จะแสดงรายนามของคุณตรงนั้นได้ ซึ่งจะมีผลให้คุณมีรายนามอยู่ในเว็บอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่บางพื้นที่อัตโนมัติ ถ้าคุณกำลังซื้อหรือขายบ้าน MLS เป็นอุปกรณ์ที่ยอดเยี่ยมสำหรับผู้แทนของคุณ โครงการบ้านภูเก็ต

สรุป

อย่างไรก็ดี หน้าที่ของผู้แทนได้แปรไปในตอนสองสามปีที่ล่วงเลยไป ในสมัยก่อน ผู้แทนเป็นแนวทางเดียวที่ผู้บริโภคและก็คนขายบ้านสามารถเข้าถึงข้อมูลได้ ปัจจุบันนี้ผู้แทนกำลังปรับปรุง เพราะว่าผู้บริโภครวมทั้งคนขายบ้านในตอนนี้ได้รับข้อมูลที่ดีมากยิ่งกว่าครั้งก่อนมากมาย ความชำนิชำนาญแล้วก็ความรู้ความเข้าใจก็เลยมีความหมายเยอะขึ้นเรื่อยๆ

ผู้แทนอสังหาริมทรัพย์เปลี่ยนเป็น “ไกด์” มากยิ่งกว่า “พนักงานที่มีหน้าที่สำหรับขาย” – ผู้แทนเฉพาะบุคคลของคุณสำหรับในการซื้อหรือขายบ้าน

  • Related Posts

    อัปเดต ที่พักนครนายก ติดน้ำ

    อัปเดต ที่พักนครนายก ติดน้ำ ไห…

    อัพเดท ที่เที่ยววังน้ำเขียว

    อัพเดท ที่เที่ยววังน้ำเขียว วั…

    You Missed

    บ้านชั้นเดียวสไตล์ มูจิ ญี่ปุ่น

    • By peegen
    • มิถุนายน 7, 2024
    • 39 views
    บ้านชั้นเดียวสไตล์ มูจิ ญี่ปุ่น

    บ้าน 4 ห้องนอน

    • By peegen
    • พฤษภาคม 3, 2024
    • 57 views
    บ้าน 4 ห้องนอน

    บ้านมินิมอล โมเดิร์น

    • By peegen
    • มีนาคม 23, 2024
    • 127 views
    บ้านมินิมอล โมเดิร์น

    5 รีสอร์ทภูทับเบิก

    • By ying
    • ธันวาคม 23, 2023
    • 57 views
    5 รีสอร์ทภูทับเบิก

    วิธีแต่งบ้าน ให้น่าอยู่

    • By ying
    • พฤศจิกายน 29, 2023
    • 57 views
    วิธีแต่งบ้าน ให้น่าอยู่

    บ้านเดี่ยวสไตล์นอร์ดิกพร้อมโรงรถ

    • By ying
    • พฤศจิกายน 14, 2023
    • 52 views
    บ้านเดี่ยวสไตล์นอร์ดิกพร้อมโรงรถ