ซื้อบ้านจัดสรร พร้อมออกสู่ตลาด ซื้อบ้านในฝัน ปราบความเป็นเจ้าของบ้านทั้งปวงนี้ เป็นก้าวที่น่าระทึกใจในชีวิตแน่ๆ แต่ว่ายังมีอะไรให้ติดตามอีกมากมาย: การว่าจ้างผู้แทน รับจำนำ ยื่นข้อเสนอ รวมทั้งปิดกติกา น่าจะดีไม่น้อยหากคุณสามารถหาข้อเสนอด้านอสังหาริมทรัพย์จำนวนไม่ใช่น้อยสำหรับผู้บริโภคเพื่อช่วยชี้แนะคุณในทุกสิ่งทุกอย่าง

แม้คุณมีความรู้สึกว่าข้อมูลล้นหลามและไม่มั่นใจว่าจะเริ่มยังไง หมายความว่าคุณมิได้อยู่เพียงลำพัง จากข้อมูลปัจจุบัน 75% ของคนซื้อบ้านทีแรกรู้สึกกลุ้มอกกลุ้มใจกับกรรมวิธีนี้ บ้านจัดสรร

ซื้อบ้านจัดสรร

กลเม็ดการ ซื้อบ้าน จัดสรร

รับสมัครผู้แทน
การว่าจ้างผู้แทนเกิดเรื่องใหญ่ นี่เป็นผู้ที่จะช่วยคุณผ่านหนึ่งในธุรกรรมที่ยิ่งใหญ่ที่สุดในชีวิตของคุณ แนวทางค้นหาแบบที่สมควรมีดังนี้

สิ่งแรกเลย: อย่าผ่านการว่าจ้างผู้แทน!
งานของผู้แทนเป็นการผลักดันแล้วก็ประหยัดเงินของคุณในระหว่างขั้นตอนที่สลับซับซ้อนสำหรับการซื้อบ้าน แล้วก็ส่วนที่เหมาะสมที่สุด? ไม่ต้องจ่ายเอง

ถูก ในกรณีโดยมาก คนขายจะรับผิดชอบค่าคอมไม่ชชันของผู้แทนคนซื้อ ด้วยเหตุนั้นก็เลยไร้เหตุผลที่ดีที่จะไม่ว่าจ้างผู้แทน

แม้กระนั้นยังทำศึกษาค้นคว้าของคุณ
ที่บอกว่ามีโลกที่ความต่างระหว่างผู้แทนชั้นแนวหน้าที่ปิดวิธีขายโดยตลอดอย่างเร็วแล้วก็ประหยัดเงินผู้บริโภคของพวกเขาแล้วก็คนที่อยู่ในเกมพาร์ทไทม์เกมอสังหาริมทรัพย์เพื่อทำเงินสองสามเหรียญตรงนี้แล้วก็ตรงนั้น ด้วยเหตุนั้นให้มั่นใจว่าคุณว่าจ้างผู้ที่ใช่

นี่เป็นเทคนิคการศึกษาเรียนรู้: HomeLight จะจับคู่คุณกับผู้แทนชั้นหนึ่งในพื้นที่ของคุณด้วยเรื่องราวปิดวิธีขายรวมทั้งผลสรุปที่สุดยอด เพียงแต่คีย์ข้อมูลเล็กน้อย (ที่ที่คุณซื้อ งบประมาณของคุณ แล้วก็ที่ที่คุณอยู่ในกรรมวิธีการ) แล้วพวกเราจะเจอผู้แทนชั้นหนึ่งหลายรายให้ท่านเลือกระหว่าง PHUKET VILLA

อยู่กับผู้แทนเต็มเวลาที่อยู่ในลำดับหนึ่งของเกม

เมื่อเอ๋ยถึงการค้นหาผู้แทนที่มีความสามารถ นี่เป็นสิ่งที่ควรจะมองหา:

• คุณอยากเลือกผู้ที่เป็นผู้แทนเต็มเวลาและก็ต้องเป็นผู้ที่อยู่ในธุรกิจมาเป็นระยะเวลาที่ยาวนาน (หรือขั้นต่ำก็ดำเนินการกับผู้ที่มี)
• ตรวจตราปริมาณกติกาที่พวกเขาทำในพื้นที่ของคุณในตอนปีที่ล่วงเลยไป มันไม่ค่อยพูดกว่าห้า? คุณอาจอยากผ่านไป
• ผู้แทนของคุณควรจะปิดดีลจำนวนหลายชิ้นไม่เพียงเท่านั้น แต่ว่าควรจะสามารถบ่งบอกถึงผ่านผลว่าพวกเขาประหยัดเงินของผู้บริโภครายอื่นได้ยังไง รวมทั้งช่วยทำให้พวกเขาปิดแนวทางการขายได้อย่างเร็ว
• ตรวจดูให้มั่นใจว่าผู้แทนมีประสบการณ์ในบริเวณของคุณโดยเฉพาะอย่างยิ่ง พวกเขาจะมีข้อมูลการตลาดเฉพาะที่บุคคลอื่นไม่มี
• ผู้แทนของคุณจะต้องมีวิชาความรู้เฉพาะที่จะรองรับความต้องการเฉพาะของคุณ ซื้อบ้านคราวแรก? ผู้แทนของคุณต้องเป็นนักกระซิบกระซาบผู้บริโภคคราวแรก คิดแผนที่จะซื้อการยึดสังหาริมทรัพย์? หาผู้แทนที่ชำนิชำนาญในหัวข้อนี้รวมทั้งทราบแนวทางการทั้งยังข้างในแล้วก็ด้านนอก
• ผู้แทนที่สุดยอดยังมีความเกี่ยวข้องทั่วอีกทั้งอุตสาหกรรม ผู้แทนที่น่าจะเป็นของคุณมี rolodex ที่ดูเหมือนกับว่าไม่สิ้นสุดของผู้ให้กู้ผู้รับเหมาก่อสร้างคนตรวจสอบแล้วก็ผู้จัดการเงินทองที่เหมาะสมที่สุดในพื้นที่ไหม? พวกเขาคงจะอยู่ในอันดับหนึ่งของเกม

นี่เป็นรายการปัญหาทั้งปวงที่จะถามผู้แทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณก่อนที่จะคุณจะว่าจ้างพวกเขา บ้าน

ขอข้อมูลอ้างอิง
อย่าว่าจ้างผู้แทนโดยไม่ขอการอ้างอิงหลายรายการ ใช่ หลายรายการ

แล้วก็อย่าลืมสำรวจข้อมูลอ้างอิงพวกนั้นด้วย! แน่ๆว่ามันน่าคับอกคับใจ แต่ว่าก็ไม่อึดอัดเท่าจำต้องไล่เอเย่นต์ของคุณออกคราวหน้าเพราะเหตุว่าพวกเขาไม่เหมาะสม

ตั้งความมุ่งหวัง
ในอีกสองสามเดือนด้านหน้า คุณจะมีความเกี่ยวข้องสำหรับในการปฏิบัติงานที่สนิทสนมกับผู้แทนของคุณ ฉะนั้นระบุความหวังแล้วก็ขอบเขตได้ในทันที

สนทนากับผู้แทนของคุณเกี่ยวกับแนวทางที่คุณปรารถนาติดต่อรวมทั้งทำงานด้วยกัน คุณถูกใจส่งข้อความ อีเมล หรือโทรศัพท์ด่วนมากกว่ากัน ระยะเวลาใดของวันที่คุณพร้อมตอบผู้แทนของคุณสูงที่สุด? คุณอยากเช็คอินกับพวกเขาหลายครั้งเพียงใด? คุณจะดำเนินงานกับกลุ่มหรือจะผู้แทนผู้ใดผู้หนึ่งเป็นจุดติดต่อหลักของคุณ

ถ้าหากมีบางโอกาสหรือวันที่คุณยุ่งไหมสามารถติดต่อคุณได้ โปรดติดต่อผู้แทนของคุณล่วงหน้า ยิ่งคุณฟ้องร้องพร้อมและก็ความพอใจของคุณมากแค่ไหน ความเกี่ยวข้องสำหรับการดำเนินการของคุณก็จะยิ่งดียิ่งขึ้นเพียงแค่นั้น

ดูเพิ่มเติมที่: ซื้อวิลล่า ภูเก็ต, จำหน่ายขายบ้านภูเก็ต, วิลล่าภูเก็ตป่าสัก, ขายวิลล่าภูเก็ต, ขายบ้านภูเก็ต, โครงการบ้านภูเก็ต, phuket property

ความพอเพียงของบุคลิกลักษณะเป็นเรื่องสำคัญ
อีกที คุณจะใช้เวลามากไม่น้อยเลยทีเดียวกับผู้แทนของคุณในอีกไม่กี่เดือนด้านหน้า ตรวจทานให้มั่นใจว่าพวกเขามีลักษณะท่าทางที่ดี คุณไม่มีความจำเป็นต้องเป็นเพื่อนที่เยี่ยมที่สุด แต่ว่าการถูกใจผู้แทนของคุณจะก่อให้ขั้นตอนการซื้อบ้านสนุกสนานมากยิ่งขึ้น

ดังเช่นว่า บางครั้งบางคราวคุณอาจอยากได้ผู้แทนที่ทำธุรกิจทั้งหมดทั้งปวงและไม่ถูกใจมีส่วนร่วมสำหรับการพูดคุย หรือครั้งคราวคุณอาจอยากใครบางคนที่จัดระบบอย่างยอดเยี่ยมแล้วก็จะอยู่เหนือคุณเพื่อรับเอกสารผู้ให้กู้ทั้งสิ้นของคุณ

ไม่ว่าสิ่งที่มีความต้องการของคุณจะเป็นเยี่ยงไร อย่าลืมหาผู้แทนที่เหมาะสมกับท่าทางแล้วก็ลักษณะการทำงานที่ตรงกับพวกเขา

สินเชื่อที่พักที่อาศัย Home
การจำนำบางทีอาจเป็นกรรมวิธีการที่เครียดและก็น่ารำคาญ ต่อแต่นี้ไปเป็นเทคนิคบางประการสำหรับในการก้าวล้ำหน้าเกมรวมทั้งจำนำอย่างแชมป์! Villas Phuket

ใช้เครื่องคิดเลขเพื่อตั้งงบบ้านของคุณ
อย่างแรกเป็น ก่อนที่จะคุณจะไปพบผู้ให้กู้เพื่อขอสินเชื่อ คุณควรจะระบุงบประมาณบ้านโดยประมาณ

มีอะไรให้คิดมากมาย: การจ่ายเงินจำนำ ภาษีเงิน รับรองบ้าน ค่าสาธารณูปโภค ค่าธรรมเนียม HOA ค่าการบำรุงรักษา รวมทั้งอื่นๆบ้าน

ทุกๆสิ่งทุกๆอย่างมากขึ้นจริงๆแต่ว่าไม่มีความจำเป็นต้องตระหนก! ใช้เครื่องคำนวณความรู้ความเข้าใจสำหรับเพื่อการจ่ายบ้านอย่างง่ายเพื่อระบุงบประมาณบ้านที่ปลอดภัยรวมทั้งทำความเข้าใจเพิ่มเกี่ยวกับรายจ่ายที่คุณคาดหมายได้จากบ้านใหม่

โปรดทราบว่างบราวๆบ้านนี้บางทีอาจไม่ใช่สิ่งที่คุณจะมีสิทธิ์ได้รับเมื่อคุณได้รับการจำนำ แต่ว่าสามารถให้แนวความคิดเกี่ยวกับสิ่งที่คาดหวังได้

แม้กระนั้นรู้เรื่องว่าคุณอาจมิได้มีคุณลักษณะสำหรับบ้านมากมายเท่าที่คุณคิด
“หลายๆคนรู้สึกว่าพวกเขาสามารถซื้อได้หรือมีคุณลักษณะสำหรับอะไรบางอย่างที่แพงกว่าที่พวกเขาสามารถทำเป็น” ออร์ทแมนเผย “ผู้ให้กู้บางทีอาจไม่สามารถที่จะนับแหล่งรายได้มากไม่น้อยเลยทีเดียวที่คนซื้อมีได้ และก็ฉันไม่คิดว่าพวกเขาจะใส่ใจดีถึงหัวข้อนี้บ่อยครั้งจริงๆ” POOL VILLA

มันเป็นทั้งปวงที่เกี่ยวกับแนวทางที่ผู้ให้กู้คำนวณรายได้ ดังเช่นว่า ผู้ให้กู้ไม่สามารถที่จะนับรายได้ 1,099 ของคุณสำหรับเพื่อการหาบ้านได้เสมอ พวกเขาชอบมองหารายได้ที่ค้ำประกันมากยิ่งกว่ารายได้แปรผัน (โน่นเป็นพวกเขาอยากได้มั่นใจว่าคุณจะจ่ายจำนำของคุณในอีก 30 ปีด้านหน้า)

คุณไม่จำเป็นที่จะต้องดาวน์ 20% จริงๆ

เป็นตำนานที่คุณจำเป็นต้องลดบ้าน 20% อันที่จริง ในหลายๆกรณีผู้บริโภคบ้านหนแรกสามารถจ่ายเงินดาวน์ได้น้อยกว่า 5% โดยเฉลี่ยแล้ว ผู้บริโภคบ้านทีแรกลดน้อยลงเพียงแต่ 7% ในปี 2020 สินเชื่อบางชนิด เป็นต้นว่า สินเชื่อ VA หรือ USDA ยอมคุณลด 0% ด้วย

อย่างไรก็ดี ควรจะรู้เรื่องว่ายิ่งคุณวางลงมากมากแค่ไหน การจ่ายเงินจำนำทุกเดือนของคุณก็จะยิ่งลดน้อยลงเพียงแค่นั้น แล้วก็แม้คุณชำระเงินดาวน์ 20% ขึ้นไป คุณสามารถผ่านการรับรองการจำนำได้ (ซึ่งโดยส่วนมาก ผู้ให้กู้ของคุณปรารถนาแม้คุณชำระเงินดาวน์ไม่ถึง 20%)

กำลังมองหาคำเสนอแนะเพิ่มเติมอีก? พิจารณาเครื่องคำนวณการจ่ายเงินดาวน์ของพวกเราเพื่อมองว่าคุณควรจะวางบ้านข้างหลังถัดไปของคุณเป็นปริมาณเท่าไร

การจ่ายรับรองจำนำไม่ใช่เรื่องสำคัญ
การเอ๋ยถึงการรับรองจำนำทำให้ท่านงงงวยหรือเปล่า? อย่าทำให้มัน! จัดสวนอันรื่นรม

การรับรองสินเชื่อที่พักที่อาศัยคือเรื่องธรรดาปกติสำหรับผู้บริโภคคราวแรก และก็ชอบเป็นแนวทางที่เร็วที่สุดสำหรับในการบรรลุความเป็นเจ้าของบ้านแล้วก็เริ่มสร้างส่วนได้เสียในวันนี้ แทนที่จะคอยจวบจนกระทั่งคุณจะประหยัดเงินได้ถึง 20% ซึ่งเป็นงานที่ไม่สมจริงสมจังสำหรับคนซื้อมากมาย

นอกจากนั้นยังมีค่าใช้จ่ายระหว่าง 0.5% ถึง 1% ของจำนวนเงินกู้ของคุณต่อปีแค่นั้น สำหรับเจ้าของบ้านโดยมาก ปริมาณนี้ไม่เกินสองร้อยเหรียญต่อเดือน และก็ด้วยเงินกู้ยืมจำนวนมาก คุณสามารถยกเลิกการรับรองสินเชื่อที่อยู่ที่อาศัยได้เมื่อคุณมีทุนถึง 20%

เงินดาวน์เป็นสิ่งจำเป็น is
ถ้าหากคุณหวังว่าจะเข้าใกล้มาตรฐานการจ่ายเงินดาวน์ 20% มากขึ้นเรื่อยๆ คุณอาจโชคดี มีโปรแกรมช่วยเหลือการจ่ายเงินดาวน์มากมายก่ายกองสำหรับผู้บริโภคบ้าน

บางโปรแกรมเสนอเงินสนับสนุนสำหรับผู้บริโภคทีแรก (สิ่งกลุ่มนี้ชอบเป็นของขวัญที่คุณไม่ต้องใช้คืน) แล้วก็บางโปรแกรมเป็นโครงงานจำนำลำดับที่สองที่มอบเงินกู้ดอกต่ำหรือสินเชื่อซึ่งสามารถยกโทษได้ เพื่อคุณสามารถจ่ายเงินดาวน์ได้มากขึ้น

แผนการช่วยเหลือของเมืองรวมทั้งในพื้นที่ศึกษาค้นคว้า (มีแผนการระดับประเทศด้วย!) – คุณอาจได้โอกาสได้รับเงินดาวน์ที่ตรงกัน

ดูเพิ่มเติมที่: RENT AND BUY VILLA PHUKET. PHUKET VILLA. Sale Villas Phuket (RU). POOL VILLA PHUKET.

อย่าลืมงบประมาณสำหรับในการปิดค่าครองชีพ
รายจ่ายสำหรับการปิดเป็นค่าใช้สอยครั้งเดียวที่ไปพร้อมด้วยการซื้อบ้านของคุณ และก็คุณจ่ายในวันที่คุณทายใจไว้ — วันปิดบัญชี และก็สามารถรวมกันได้จริงๆด้วย

โดยธรรมดา ค่าครองชีพสำหรับในการปิดบัญชีจะมากขึ้นราว 2% ถึง 5% ของจำนวนเงินกู้ทั้งผอง แล้วก็จ่ายเป็นเงินสด (โดยทั่วไปสามารถโอนเงินผ่านแบงค์หรือพนักงานบัญชีเช็คได้) ซึ่งรวมทั้งค่าธรรมเนียมต่างๆอย่างเช่น ค่าธรรมเนียมผู้ให้กู้แล้วก็คนกลาง บวกกับค่าธรรมเนียมของมือที่สาม ดังเช่นว่า ภาษีการโอน ค่าธรรมเนียมเอสโครว์ การวัดค่า การประกันภัยของเจ้าของบ้าน แล้วก็อื่นๆ

หากว่าความจริงที่ว่าค่าใช้สอยกลุ่มนี้จะมากับการซื้อบ้านทุกหน ผู้บริโภคราวๆครึ่งเดียวรู้สึกแปลกใจอย่างสิ้นเชิงกับรายจ่ายสำหรับการปิดเมื่อถึงเวลาปิดแนวทางการขาย

เมื่อเอ่ยถึงค่าครองชีพสำหรับการปิด คุณสามารถขอให้คนขายจ่ายเงินได้
ความนึกคิดที่จะจ่าย 15,000 ดอลลาร์เป็นค่าใช้สอยสำหรับในการปิดทำให้ท่านรู้สึกไม่ค่อยสบายใจหรือเปล่า? จะกำเนิดอะไรขึ้นถ้าเกิดพวกเราบอกคุณว่าคุณไม่จำเป็นที่ต้องชำระเงิน บ้างครั้ง คุณสามารถพูดจาเพื่อคนขายครอบคลุมค่าครองชีพสำหรับการปิดการค้าขายคุณได้

สิ่งนี้จะสำเร็จหรือเปล่านั้นขึ้นกับตลาดของคุณรวมทั้งความรู้ความเข้าใจสำหรับการชิงชัย ในตลาดที่มีการแข่งขันกันอย่างหนัก คนขายมักไม่ยินยอมที่จะครอบคลุมค่าใช้สอยสำหรับในการปิด เนื่องจากว่าพวกเขาชอบได้รับคำแนะนำหลายรายการจากผู้บริโภคที่ยินดีจ่ายค่าครองชีพสำหรับในการปิดของตน

รวมทั้งรายจ่ายสำหรับเพื่อการปิดเล็กน้อยสามารถต่อรองได้
นี่เป็นอีกสิ่งหนึ่งที่ผู้บริโภคบ้านจำนวนไม่ใช่น้อยไม่รู้: ค่าครองชีพสำหรับเพื่อการปิดเล็กน้อยสามารถต่อรองได้

โดยธรรมดาคุณสามารถเลือกซื้อบริการตรวจบ้าน โฉนดแล้วก็จ่ายบัญชี และก็สัญญาประกันภัยบ้านได้ แนวทางแบบนี้สามารถช่วยประหยัดเงินรายจ่ายสำหรับการปิดของคุณ เทียบกับไม่ว่าใครก็ตามที่ผู้ให้กู้ปฏิบัติงานด้วยเป็นค่าเริ่ม

ยิ่งไปกว่านี้ ค่าธรรมเนียมผู้ให้กู้ — ที่สามารถมากขึ้นได้ถึง 3% จากจำนวนเงินกู้ — ทั้งหมดทั้งปวงขึ้นกับดุลยพินิจของผู้ให้กู้ มีความหมายว่าพวกเขาไม่ต้องเรียกเก็บเงินจากพวกเขา

การซื้อของเพื่อจำนำสามารถช่วยคุณย่นระยะเวลาได้มาก
เวลานี้พวกเราอยู่ในประเด็นของการซื้อของสำหรับผู้ให้กู้ มันเป็นเรื่องสำคัญมากมายที่จะต้องทำด้วยเหตุว่าสามารถช่วยคุณทุ่นเวลาได้มากสำหรับการกู้ยืมของคุณ แล้วก็มีคนซื้อบ้านเพียงแต่ครึ่งเดียวเพียงแค่นั้นที่ซื้อบ้านเพื่อขอสินเชื่อ ด้วยเหตุนั้นแม้คุณทำสิ่งนี้ หมายความว่าคุณนำหน้าเกม

ปรารถนาประหยัดเงินสำหรับการจำนำเยอะขึ้นเรื่อยๆหรือเปล่า? ซ่อมแซมเครดิตของคุณ
คะแนนเครดิตของคุณยอดเยี่ยมในสาเหตุที่สำคัญที่สุดของอัตราการจำนำของคุณ อัตราของคุณแสดงถึงดอกที่คุณจะจ่ายให้กับผู้ให้กู้ตลอดอายุเงินกู้ยืม และก็เป็นค่าใช้สอยที่ใหญ่ที่สุดที่เกี่ยวพันกับการจำนำของคุณ

อัตราที่ต่ำมากมายที่คุณมองเห็นประชาสัมพันธ์? มีให้บริการเฉพาะผู้กู้บางรายที่มีคุณลักษณะตรงตามเกณฑ์เครดิตรายได้รวมทั้งการจ่ายเงินดาวน์ที่เอาจริงเอาจัง

ถ้าหากเครดิตของคุณน้อยกว่า คุณอาจจำเป็นที่จะต้องจ่ายอัตราการจำนำที่สูงขึ้น และก็คุณอาจมีตัวเลือกเงินกู้ยืมลดลง ถ้าหากคุณมีสินเชื่อที่ดี คุณจะได้รับกติกาที่ดียิ่งกว่ามากมายสำหรับในการจำนำของคุณ ซึ่งช่วยทำให้คุณประหยัดเงินได้หลายพันกว่าช่วงเวลาเงินกู้ยืมของคุณ

อ่านเพิ่มเติม: Villas in Pasak. POOL VILLA PHUKET. POOL VILLA. SALE VILLA. PHUKET VILLA. Pool villas. Villas Phuket. VILLA FOR RENT. buy villa phuket. วิลล่าราคาถูกภูเก็ต. วิลล่าภูเก็ต. บ้าน. ขายบ้าน